Обсуждение в категориях
Вопрос дня

Какое напольное покрытие выбираете при ремонте?

Просмотреть Результаты

Loading ... Loading ...

str_bani_6m

banner_blok2_211

Арендатор

Арендатор

Арендатор, выполнивший принятые на себя обяза­тельства, по окончании срока действия договора имеет преимущественное перед другими лицами право на его возобновление.

За нанимателями жилых помещений, выезжающими на работу за границу, в районы Крайнего Севера и в приравненные к ним районы, за генералами, адмирала­ми и-военнослужащими сверхсрочной службы, направ­ленными для прохождения службы, и членами их семей жилая площадь может быть забронирована на срок их отсутствия с выдачей охранного свидетельства.

Жилая площадь бронируется независимо от того, вы­езжает квартиросъемщик вместе с членами своей семьи одновременно или они выезжают в разное время. Пло­щадь не подлежит бронированию за временными жиль­цами, за лицами, проживающими на служебной площа­ди, за нанимателями в домах жилищно-строительных кооперативов и при предъявлении иска о расторжении или изменении договора найма жилых помещений. Бро­ня выдается не позднее 6 месяцев с момента выезда. От­каз в выдаче брони может быть обжалован в судебном порядке. Забронированная жилая площадь может быть заселена только самим нанимателем, или с его согласия временными жильцами на срок действия брони.

Наниматель может обменять жилую площадь с дру­гим нанимателем с взаимной передачей прав и обязан­ностей по договорам найма. Обмен может осуществить­ся только с согласия наймодателя и всех проживающих с нанимателями совершеннолетних членов семей, вклю­чая временно отсутствующих, а обмен смежных комнат — и с согласия заинтересованных (проживающих в смеж­ных помещениях) совершеннолетних жильцов. Обмен производится по обменным ордерам.

Обмен не допускается, если одному из нанимателей, участвующих в обмене, предъявлен иск о расторжении или изменении договора найма, дом подлежит сносу или выселению, если из обмениваемого помещения возможно выселение по закону без предоставления другого жилья, жилая площадь служебная и обмен носит спекулятивный или фиктивный характер.

Квартирная и арендная плата •

Квартирная плата взимается с квартиросъемщиков на основании постановления ЦИК и СНК СССР от 4 июня 1926 г. «О квартирной плате и мерах к урегули­рованию пользования жилищами в городских поселе­ниях». Согласно постановлению городские Советы депу­татов трудящихся имеют право устанавливать основные ставки квартирной платы за пользование жилой пло­щадью в пределах 3—4,4 коп. за 1 л2 в месяц. В зависи­мости от качества и благоустройства эксплуатируемых помещений к указанным ставкам устанавливается скид­ка либо надбавка, с учетом которых составляется квар­тирная плата.

12.05.2014
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд (Еще не оценили)
Loading...

Оставить комментарий

Подтвердите, что Вы не бот — выберите самый большой кружок: