Обсуждение в категориях
Вопрос дня

Какое напольное покрытие выбираете при ремонте?

Просмотреть Результаты

Loading ... Loading ...

str_bani_6m

banner_blok2_211

При анализе плана капитального ремонта

При анализе плана капитального ремонта

При анализе должны быть рассмотрены выполнение плана ремонта жилищного фонда, плана подрядных ра­бот, правильность финансирования ремонтных работ; вы­полнение плана по труду и заработной плате; изучены вопросы себестоимости и рентабельности производства.

Проведен анализ финансового состояния организации, выполнения мероприятий по внедрению сборных конст­рукций и деталей; выявлен уровень механизации работ. Особое внимание должно быть обращено на выполнение плана ввода объектов в эксплуатацию, наличие и размер незавершенных работ и отклонение фактической стоимо­сти объектов, вводимых в эксплуатацию, от сметной стоимости. Анализ плана ввода в эксплуатацию выяв­ляет соответствие предусмотренного ввода в целом (в квадратных метрах жилой площади и по отдельным объектам) плану производства работ и освоения средств. При анализе незавершенных работ предусматривается выяснение их объемов и состава, соответствие характеру выполняемых работ, установленной очередности их вы­полнения, возможности увеличения темпов и ускорения ввода объектов в эксплуатацию. Анализ отклонений фактической стоимости выполненных ремонтных работ от сметной стоимости производится для предупреждения потерь в будущем. При этом следует иметь в виду, что отклонение от сметной стоимости моЖет происходить в результате изменения отпускных цен на материалы, не учтенные в сметах, выполнения непредусмотренных про­ектно-сметной документацией работ, замены одних работ другими в связи с переделками и затягиванием сроков И т. д.

Выполнение плана капитального ремонта жилищного фонда проверяют как в целом, так и по видам: комплекс­ному и выборочному. При этом важно обратить внима­ние на целевое использование средств заказчиком, вы­полнение плана собственными силами и силами субпод­рядных организаций, степень концентрации выделенных средств, выполнение плана по отдельным объектам, раз­мер и характер направления средств, развитие собствен­ной производственной базы. Частью проверки является оценка выполнения плана подрядных работ с рассмотре­нием вопросов соблюдения производственных связей ге­неральной подрядной организации с субподрядчиком, удельного веса собственных и субподрядных работ (и состав субподрядных работ по исполнителям) в общем объеме выполненных работ и соответствие этого соотно­шения плановому. Выполнение плана по труду прове­ряют сравнением фактической выработки в сметных ценах с плановой и нормами выработки (при сравне­нии с нормами выработки выясняется соответствие фактического рабочего времени, затраченного на вы­полнение работ, расчетному, определенному по нормам) с одновременной проверкой выполнения мероприятий по индустриализации производственных процессов.

06.10.2014
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд (Еще не оценили)
Loading...

Один комментарий на “При анализе плана капитального ремонта”

Оставить комментарий

Подтвердите, что Вы не бот — выберите самый большой кружок: